Services
Évaluation
- Évaluation de boisés, de toutes dimensions, pour fins fiscales, de financement, d'expropriation, de vente, ou de contestation d'évaluation municipale
- Évaluation de dommages suite à une coupe, un feu ou le passage de machineries
- Évaluation de pertes de revenus d'exploitation
- Évaluation d'inventaires de produits du bois dans les usines (matière première, produits en cours, produits finis)
- Évaluation de projets d'investissement (étude de faisabilité)
- Évaluation de valeurs marchandes de bois sur pied (VMBSP)
- Évaluation d'arbres d'ornement et des dommages éventuels
Témoin expert
- Le rôle du témoin expert est en mutation avec le nouveau Code de procédure civile qui est entré en vigueur en janvier 2016.
- Désormais, l'expert devra davantage faire preuve d'impartialité. Il peut être amené à produire des rapports d'expertises au bénéfice des deux parties à un litige. On le nomme alors l'expert commun des parties.
- L'expert peu également être nommé par le tribunal dans certaines circonstances.
- Les Consultants forestiers M.S. Inc. sont présents devant les tribunaux depuis plus de 40 ans à titre de témoin expert. Le président actuel de la firme agit à ce titre depuis bientôt 25 ans.
- Les expertises peuvent être demandés pour :
- des évaluations de dommages
- les besoins du règlement d'une succession
- les dossiers d'assurance
- les questions relatives à la fiscalité municipale ou à l'impôt (gain en capital)
Arbitrage et concilliation
Le nouveau code de procédure civil du Québec met l'emphase sur le règlement des litiges en dehors des tribunaux. Les approches de conciliation et d'arbitrage doivent donc être privilégiées. Un expert forestier alors s'avérer utile pour éclairer les différentes parties sur la situation problématique et il peut, à l'occasion, permettre la solution des litiges par ses conseils et son assistance dans la négociation des dossiers litigieux.
Aménagement et patrimoine forestier
- Préparation de plan d'aménagement
- Préparation de prescriptions et de rapports d'exécution pour des travaux sylvicoles
- Préparation de demandes de permis d'intervention
- Assistance dans la demande des certificat d'autorisation au ministère de l'environnement
- Préparation de plan d'érablières
- Inventaires avant traitement
- Mise en marché du bois
- Cartographie des peuplements et de la topographie
- Préparation de rapports de crédits de taxes municipales
- Suivi des travaux au besoin
Géomatique
- Cartographie numérique des différentes composantes d'une propriété
- Préparation de cartes thématiques pour les applications forestières et pour les études de marché
- Développement d'outils cartographiques pour les relevés sur le terrain
- Développement d'application web de cartographie tel que:
- Photo-interprétation forestière
- Géolocalisation d'arbres
- relevés de chemins, de dommages, etc.
Planification des opérations en forêt
À l'heure actuelle, les récoltes en forêt privée doivent être planifiées sérieusement. Le propriétaire aurait avantage à faire préparer un plan d'aménagement par un professionnel et se prévaloir du programme de crédit de taxes municipales.
Le propriétaire aura avantage à consulter le site web du Gouvenement du Québec.
Le coût des taxes municipales augmente constamment depuis plusieurs années. Cette augmentation des coûts est partiellement attribuable à l'augmentation de valeur des propriétés et partiellement attribuable à l'augmentation du coût des services municipaux. Alors, il est de plus en plus important de bénéficier du programme de remboursement des crédits de taxes.
Produit du bois à valeur ajoutée
Le bois est utilisé dans différents produits et pour de multiples usages et ceci depuis des millénaires. La transformation secondaire de cette matière ligneuse demande une certaine expertise et beaucoup d’attention. Cependant, ces efforts sont généralement récompensés par l’ajout de valeur à cette ressource renouvelable que l’on a abondamment remplacé, ces dernières années, par des matériaux fabriqués à base d’énergie fossile. Les Conseillers forestiers M. S. inc. peuvent aider l’entrepreneur dans ses approvisionnements ainsi que dans d’autres sphères du domaine de la seconde transformation.
Conseiller forestier
Les Consultants forestiers M.S. oeuvre directement à l'aménagement des forêts du territoire de l'Agence des Appalaches depuis 15 ans à titre de conseiller forestier. Nous disposons donc d'un budget d'aménagement qui permet d'aider les propriétaires de la Rive-Sud de Québec à améliorer leurs propriétés et maximiser la production forestière au bénéfice du propriétaire, de l'industrie locale et de la population en générale.
Vente de lots boisés
Dans le marché turbulent que l’on rencontre depuis la pandémie du Covid-19, plusieurs tendances s’opposent dans le marché. Les citadins ont redécouvert la nature, ce qui a influencé à la hausse la valeur des terrains boisés. Cette tendance inflationniste a frappé l’ensemble des sphères d’activités humaines. En réaction à ce phénomène, les taux d’intérêt se sont grandement appréciés et le coût de possession des lots boisés s’est également ajusté avec l’augmentation des taxes municipales proportionnelle à l’augmentation de valeur marchande. Les médias sociaux ont facilité les échanges de propriété mais ce n’est pas sans avoir certains revers. L’accompagnement, par un professionnel du domaine pourrait contribuer à faciliter le processus de vente de votre propriété tout en y ajoutant une certaine rigueur. Le support d’une personne compétente facilite la conclusion d’une transaction réussie et sans soucis. Cet accompagnement est d’autant plus important lorsqu’il s’agit de revente de propriétés dans un processus de succession.
Autres expertises
- Évaluation de végétaux d’ornement
- Évaluation du potentiel acéricole
- Évaluation d’inventaire de bois en usine
- Gestion du patrimoine forestier dans le cadre des processus successorales
- Évaluation pour fins de dons écologiques
- Analyse de marché
- Évaluation de baux de villégiature